הדרך למשכנתא חדשה עם הבינלאומי

הגשת בקשה למשכנתא

מתחילים בהגשת בקשה למשכנתא בדיגיטל, בטלפון או באחד מדלפקי המשכנתאות בסניפי קבוצת הבינלאומי.
יועצי המשכנתאות שלנו יילוו אתכם ויעזרו לכם בכל שאלה כדי לבנות לכם את המשכנתה המתאימה לצרכיכם.
בשלב הגשת הבקשה, יהיה עליכם למלא טופס בקשה, הכולל פרטים אישיים, פרטים לגבי הנכס, ופרטים בנוגע למשכנתא שברצונכם לקבל.

מגישים את הבקשה באתר הבנק ללא צורך בהגעה לסניף וחוסכים זמן יקר.

קבלת אישור עקרוני מהבנק

יועצי המשכנתאות שלנו עוברים על פרטי הבקשה ומבצעים תהליך של הערכה על סמך הנתונים שמסרתם.
במסגרת תהליך זה מתקבלת ההחלטה – אישור עקרוני להלוואה, או דחיית הבקשה.
אישור עקרוני הוא מסמך שכולל את סכום המשכנתא ואת תנאי המשכנתא שהבנק מציע לכם. האישור ניתן על סמך הצהרותיכם והפרטים הפיננסיים שמסרתם לבנק במסגרת הבקשה.
האישור העקרוני תקף ל- 30 יום והריביות המוצעות תקפות ל-24 יום ממועד האישור, בכפוף לאימות הנתונים שנמסרו על ידכם.

הגשת מסמכים לצורך אימות הפרטים שמסרתם

בשלב זה נבקש מכם לשלוח אלינו את המסמכים והאישורים בהתאם לנתונים שמסרתם.

מעלים את המסמכים באזור האישי – מהיר, פשוט ונוח.

דוגמאות למסמכים נדרשים:

תעודת זהות (כולל ספח מעודכן של פרטים אישיים ופרטי הילדים, אם יש)
אישורי הכנסה (שכירים - שלושה תלושי משכורת אחרונים ללא תוספות חד פעמיות, עצמאיים - אישור רואה חשבון ושומות מס)
דפי עו"ש של שלושת החודשים האחרונים
אסמכתאות של החבויות/הוצאות קבועות (לטווח של יותר מ- 18חודשים)
שערוך הלוואות במידה ויש או כל הוצאה אחרת
חוזה רכישת הדירה, התר בניה ברכישת דירה מקבלן או תוכנית היתרי בנייה במקרה של בנייה עצמית, אסמכתא למטרת ההלוואה
נסח רישום מקרקעין עדכני (נסח טאבו) או אישור זכויות עדכני לגבי הנכס המבוקש

ייתכן שתידרשו להציג מסמכים נוספים, לפי נסיבות העסקה.

חתימה על מסמכי המשכנתא

לאחר שהבנק יאמת את הפרטים וההצהרות שמסרתם, ניתן יהיה להתקדם לפתיחת התיק ולחתימה שלכם ושל הערבים (אם ישנם) על מסמכי המשכנתא.
בשלב זה, תתבקשו לבטח את עצמכם בביטוח חיים ולבטח את הנכס בביטוח מבנה בהם הבנק יהיה המוטב לקבל תגמולי הביטוח, רישום שעבודים לטובת הבנק ואולי גם מסמכים נוספים, בהתאם לנסיבות העסקה ולמצב רישום הזכויות בנכס.

עם השלמת התהליך, תקבלו את כספי המשכנתא.

חשוב לדעת
תדריך ללווה
הסבר על פירעון מוקדם

המידע באתר זה אינו מהווה חוות דעת, המלצה או הצעה למתן הלוואה כלשהי ואינו מהווה יעוץ. המידע הינו כללי ובעל תכנים שיווקיים ואין בו משום תחליף לתדריך ללווה ו/או לדפי הסבר הניתנים לכל אדם המבקש לברר תנאים לקבלת משכנתא ואינו בא להחליף שיקול דעת עצמאי של המשתמש וקבלת ייעוץ מקצועי, לרבות ייעוץ ע"י פקיד משכנתאות המתחשב בנתונים, בצרכים ובמטרות המיוחדים של המשתמש לצורך ביצוע העסקה הספציפית .ההלוואות יוענקו בכפוף לשיקול דעת הבנק ולהמצאת בטחונות לשביעות רצונו ובהתאם לנהלי הבנק למתן הלוואות לדיור. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. התנאים המלאים והמחייבים של כל שירות/מוצר הינם כמפורט במסמכי הבנק ביחס לאותו שירות/מוצר וכפופים להסדרים הנהוגים בבנק. הבנק רשאי לשנות את תנאי השירות/ המוצר או להפסיק להציעם בכל עת. פריים הינה "הריבית הבסיסית" הנקבעת ע"י הבנק והמשתנה מעת לעת. באפשרותך לבקש בכל עת את הסרתך מרשימות שיווק אשראי, על ידי פנייה לסניפך, לרבות באמצעות שירות התכתבות עם בנקאי.